דלתות פנים לדירה: תכנון דלת אחר דלת, חדר אחר חדר
דלתות פנים לדירה מתכננים חדר אחר חדר, לא כרשימה של פתחים זהים. בדירת 4 חדרים יש בדרך כלל חמש עד שש דלתות פנים: שלושה חדרי שינה, חדר רחצה, שירותים, ולפעמים מרפסת שירות. חדרי שינה מקבלים דלת רגילה, חדרים רטובים מקבלים פולימר עם צוהר, ומרפסת שירות או חדר ארונות מקבלים הזזה. מחירי ההתקנה במחירון מתייחסים להזמנה של 3 דלתות ומעלה.
כמה דלתות יש בדירה, ולמה סופרים לפני שבוחרים
השאלה הראשונה בתכנון דלתות פנים לדירה היא לא איזה דגם, אלא כמה פתחים. מי שמתחיל מהדגם מגלה ביום ההתקנה שחסרה דלת למחסן, או שהפתח בין המטבח למרפסת השירות נשאר פתוח כי אף אחד לא ספר אותו. לכן הסדר הנכון הוא לעבור בדירה עם דף ולכתוב כל פתח שרוצים לסגור, חדר אחר חדר.
הספירה בדירה טיפוסית הולכת לפי החדרים. דירת 3 חדרים היא סלון ושני חדרי שינה, ולכן שתי דלתות לחדרי השינה, דלת לחדר הרחצה ודלת לשירותים, יחד ארבע. דירת 4 חדרים מוסיפה חדר שינה שלישי, ולפעמים מרפסת שירות סגורה או חדר כביסה, וזה חמש עד שש. דירת 5 חדרים מגיעה לשש או שבע, ובדירות עם חדר ארונות שנפתח מחדר ההורים מוסיפים עוד אחת. זה לא כלל קבוע, זו נקודת פתיחה לספירה שלכם.
שני פתחים לא נכנסים לרשימה. דלת הכניסה לדירה איננה דלת פנים, ואנחנו לא מספקים דלתות כניסה. ופתח שהחלטתם להשאיר פתוח, כמו מעבר בין סלון למטבח, לא צריך דלת בכלל, וזה בסדר גמור כל עוד ההחלטה מתקבלת לפני המדידה ולא ביום העבודה. השאלה כמה דלתות יש בדירה נענית סופית רק בביקור המדידה, כשעוברים יחד פתח אחר פתח, אבל הספירה הביתית שלכם היא מה שמאפשר שיחה ראשונה עניינית.
הסיבה שהספירה משנה כבר בשלב הזה היא המחירון. מחירי ההתקנה של דלתות ארז מתייחסים להזמנה של 3 דלתות ומעלה, וההובלה משולמת פעם אחת לכל הדלתות יחד. דירה שלמה כמעט תמיד עוברת את הסף הזה, ולכן תכנון דלתות לדירה הוא בדרך כלל הזמנה אחת ולא סדרה של הזמנות בודדות.
דלתות לחדרי שינה: הדלת הפשוטה, ומה בכל זאת מחליטים
דלתות לחדרי שינה הן הפתחים הקלים בדירה. אין בהם לחות, אין בהם נתזי מים, והכנף נפתחת וסוגרת כמה פעמים ביום ולא כמה עשרות. לכן כל שלוש דלתות הפולימר במחירון מתאימות: פולימר בציפוי למינטו ב-950 ₪, פולימר מלא בגימור PVC ב-1,050 ₪ ופולימר מלא בגימור צבע ב-1,200 ₪. ההבדל ביניהן בחדר שינה הוא בגימור ובאורך האחריות, לא בהתאמה לחדר.
מה שכן מחליטים בחדר שינה הוא שלושה דברים. הראשון: כיוון הפתיחה. דלת חדר שינה נפתחת בדרך כלל פנימה, אל הקיר שאין עליו ארון, כדי שהכנף הפתוחה לא תחסום את המעבר במסדרון ולא תיחבט בריהוט. את זה קובעים מול תוכנית הריהוט, לא מול המסדרון. השני: הנעילה. במחירון כל דלת מגיעה עם צילינדר, תפוס-פנוי או מפתח 0 לבחירה, ובחדר שינה של ילד יש הורים שמעדיפים מפתח 0, שאפשר לפתוח מבחוץ. השלישי: בלי צוהר. צוהר בחדר שינה פוגע בפרטיות, ואין לו תפקיד שם.
בטבלה 3.2.1.3 שבתקנות התכנון והבנייה, הרוחב המינימלי של פתח דלת בחדר מגורים בדירת מגורים הוא 0.70 מטר (נוסח התקנות בוויקיטקסט). זו מידה שתפגשו ברוב דירות הקבלן, אבל בדירות ותיקות הפתחים לא תמיד אחידים, ולכן כל פתח נמדד בנפרד גם כשהוא נראה זהה לשכן שלו.
חדר רחצה ושירותים: פולימר, צוהר ונעילת תפוס-פנוי
חדר הרחצה הוא הפתח הקשה בדירה, וכל תכנון דלתות לדירה מתחיל ממנו. אדים מהמקלחת, נתזים מהכיור, ושטיפת רצפה שמגיעה לתחתית הכנף כמעט כל יום. דלת על בסיס סיבי עץ תופחת שם בתחתית אחרי שנים לא רבות. דלת פולימר עמידה למים, ולכן זו המשפחה היחידה שאנחנו מציעים לחדרים רטובים, וזה גם מה שמפורט בעמוד דלתות לחדרים רטובים.
בתוך המשפחה יש הבדל שכדאי להבין. פולימר בציפוי למינטו מקבל אחריות של 10 שנים לנזקי מים. פולימר מלא בגימור PVC או בגימור צבע מקבל 20 שנה לנזקי מים ולמזיקים, כי גוף הכנף כולו פולימר ואין בו חומר שמזיקים תוקפים. לחדר רחצה שבו מתקלחים כל יום ההבדל הזה שווה את הפער בין 950 ₪ ל-1,050 ₪. לשירותי אורחים, שנרטבים פחות, למינטו הוא בחירה סבירה.
שני פריטים כלולים במחיר הדלת בדיוק לחדרים האלה: צוהר לחדר רחצה ולשירותים, ומנעול תפוס-פנוי. הצוהר מאפשר לראות מבחוץ שיש אור בחדר בלי לנסות את הידית. תפוס-פנוי ננעל מבפנים בסיבוב ונפתח מבחוץ במטבע במקרה חירום, ולכן זו הנעילה הנכונה לחדר שילד עלול לנעול את עצמו בו. את שניהם מסמנים בסיכום המדידה לכל פתח, כדי שהדלת תגיע עם הצוהר במקום ועם המנגנון הנכון.
עוד פרט מאותה טבלה: הרוחב המינימלי של פתח דלת בחדר שירות אחד לפחות שיש בו אסלה הוא 0.70 מטר, ובחדר שירות נוסף 0.60 מטר (נוסח התקנות בוויקיטקסט). שירותי אורחים בדירות ותיקות הם לעיתים הפתח הצר בדירה, ולכן שם המדידה חשובה במיוחד, ולפעמים הפתרון הוא דלת הזזה.
איפה דלת הזזה לדירה נכונה, ואיפה היא טעות
דלת הזזה לדירה היא תשובה לבעיה אחת: מקום. דלת הזזה נשענת או תלויה על מסילה, ופתיחתה וסגירתה נעשות לאורך המסילה במקביל לקיר, ולכן אין לה רדיוס פתיחה שחייב להיות פנוי (דלת הזזה, ויקיפדיה). בדירה זה רלוונטי בכמה מקומות קבועים: המעבר ממטבח למרפסת שירות, שבו דלת רגילה נפתחת אל מכונת הכביסה. חדר ארונות שנפתח מחדר ההורים. חדר כביסה קטן. ולפעמים שירותי אורחים שהפתח שלהם יוצא למסדרון צר.
באותה מידה חשוב לומר איפה הזזה היא טעות. חדר שינה של ילד: דלת הזזה על הקיר אוטמת פחות מדלת על צירים, הרעש מהסלון עובר יותר, והנעילה שלה אחרת. חדר רחצה ראשי שבו רוצים אטימה של אדים: גם כאן דלת על צירים סוגרת טוב יותר. ופתח שיש לידו קיר קצר: דלת הזזה על הקיר צריכה קיר פנוי ברוחב הכנף לצד הפתח, ואם יש שם ארון או מתג חשמל, הכנף הפתוחה תכסה אותו.
המחיר מסביר למה מתקינים הזזה רק איפה שהיא פותרת בעיה. דלת הזזה פולימר בגימור צבע בתנור עולה 2,200 ₪, לעומת 1,200 ₪ לאותו גימור בדלת רגילה, והתקנת דלת הזזה במחירון היא 700 ₪ לעומת 300 ₪ לדלת רגילה. בדירה שלמה, הזזה אחת במרפסת השירות היא בחירה שקולה. שלוש דלתות הזזה בחדרי שינה הן הוצאה שלא קונה שום דבר שדלת רגילה לא נותנת.
צוהר לחדר רחצה, ולמה לא בכל דלת
צוהר לחדר רחצה הוא הפריט הקטן שמשנה את השימוש היומיומי. כשמישהו במקלחת, מי שעומד במסדרון רואה אור דרך הצוהר ולא צריך לנסות את הידית. במחירון של דלתות ארז צוהרי אור לחדרי שירותים ואמבטיה כלולים במחיר הדלת, ולכן אין סיבה לוותר עליהם בחדרים האלה.
ההחלטה איפה כן ואיפה לא היא פשוטה. חדר רחצה ראשי: כן. שירותי אורחים: כן. חדר רחצה של ההורים שנפתח מחדר השינה שלהם: כן, כי גם שם רוצים לדעת אם החדר תפוס בלי לפתוח. חדרי שינה: לא, בשום מקרה. חדר עבודה: לא. מרפסת שירות וחדר ארונות: לא, אין שם למי לאותת.
יש לקוחות ששואלים על צוהר גדול או על זכוכית בחלק העליון של הכנף, כאלמנט עיצובי במסדרון. זה לא הצוהר שכלול במחיר, וזו שאלה לביקור המדידה מול הדגמים שנמצאים במלאי, לא הבטחה שנותנים בטלפון. הכלל בתכנון דלתות פנים לדירה הוא שהצוהר משרת שימוש, לא עיצוב, ומקומו בחדרים שנועלים.
יש גם מקרה אחד שבו כדאי לוותר על הצוהר דווקא בחדר רטוב, וזה שווה בדיקה בדירה שלכם: שירותי אורחים שהדלת שלהם פונה ישירות לסלון. שם אור שדולק מאחורי הכנף מושך מבט בדיוק בזמן שיש אורחים, וזו הסיבה הכי נפוצה לוותר. מקרה שני, פחות נפוץ: דלת רחצה שנמצאת מול פתח של חדר שינה, שבה פס האור בלילה נוחת על מיטה. בשני המקרים מסמנים בסיכום המדידה שאין צוהר, מחיר הדלת לא משתנה, והוויתור מתועד כדי שלא ייראה כשכחה.
הצוהר הוא גם דוגמה טובה לכלל שחוזר בכל העמוד הזה: פרט שנראה קטן, אבל הוא נקבע פעם אחת ולתמיד. הפתח לצוהר נעשה בכנף במפעל, ולא בחיתוך בבית, ולכן דלת שהוזמנה בלי צוהר תישאר בלי צוהר. זו אחת מארבע ההחלטות שנסגרות בשורת המדידה של כל פתח, יחד עם המשפחה, כיוון הפתיחה וסוג הנעילה.
טבלת התכנון: איזו דלת לאיזה חדר בדירה
זו הטבלה שממלאים בפועל לפני המדידה. לכל חדר טיפוסי בדירה יש בה שורה, ובה המשפחה שמתאימה, סוג הנעילה, והאם יש צוהר. מי שמגיע איתה לביקור המדידה מסיים את הביקור עם הצעה כמעט מוכנה.
| החדר | המשפחה שמתאימה | נעילה | צוהר |
|---|---|---|---|
| חדר שינה הורים | למינטו או פולימר מלא, לפי הגימור | צילינדר | לא |
| חדר שינה ילדים | למינטו | מפתח 0 או צילינדר | לא |
| חדר רחצה ראשי | פולימר מלא PVC | תפוס-פנוי | כן |
| שירותי אורחים | למינטו או פולימר מלא | תפוס-פנוי | כן, אלא אם פונים לסלון |
| חדר עבודה | למינטו | צילינדר | לא |
| מרפסת שירות או חדר כביסה | פולימר מלא, ולעיתים הזזה | מפתח 0 | לא |
| חדר ארונות | למינטו, ולעיתים הזזה | מפתח 0 | לא |
שתי השורות שמכריעות את ההזמנה הן חדר הרחצה הראשי ומרפסת השירות. הראשונה קובעת אם מעורבות שתי משפחות מוצר בדירה או רק אחת, והשנייה קובעת אם יש בהזמנה דלת הזזה, שהיא המוצר היקר ביותר בה ושורת ההתקנה היקרה ביותר. את שאר השורות אפשר להעתיק כמעט כמו שהן ברוב הדירות.
מרפסת שירות, מחסן וחדר ארונות: הפתחים שנשכחים
שלושת הפתחים האלה הם אלה שנופלים מהספירה, וגם אלה שבהם נופלות הטעויות. מרפסת שירות היא הפתח שהכי הרבה פעמים נשאר בלי דלת בדירת קבלן, ואחר כך מגלים שרעש מכונת הכביסה מגיע לסלון ושהכביסה נראית מהמטבח. זה גם הפתח שבו דלת רגילה נפתחת ישר על המכונה, ולכן זה המקום הקלאסי לדלת הזזה בדירה.
חדר ארונות שנפתח מחדר ההורים הוא סיפור אחר. שם דלת רגילה גוזלת מקום בדיוק במקום שבו עומדים כדי להתלבש, והכנף הפתוחה חוסמת את המגירות. גם כאן הזזה היא לפעמים הפתרון, ואם הקיר לצד הפתח תפוס, חוזרים לדלת על צירים ומחליטים כיוון פתיחה בכיוון ההפוך מהארון.
מחסן דירתי, מזווה או חדרון טכני הם הפתח שבו הכי קל לחסוך. שם אין לחות, אין פרטיות ואין עיצוב, ולמינטו עם מפתח 0 עושה את העבודה. מה שכן חשוב הוא לספור אותו: מחסן שלא נכנס לספירה הופך אחר כך להזמנה בודדת, ודלת בודדת לא נהנית מהמחירון של 3 דלתות ומעלה ומשלמת הובלה שנייה.
הכלל הפשוט הוא לעבור בדירה עם דף ולכתוב כל משקוף שרואים, גם ריק וגם עם דלת ישנה, וגם פתח שכרגע אין בו כלום ואתם מתלבטים לגביו. קל להוריד שורה מהספירה במדידה, וקשה להוסיף פתח אחרי שההזמנה נפתחה.
המסדרון: למה אחידות חשובה יותר ממה שחושבים
רוב הדלתות בדירה נראות יחד במבט אחד, מהמסדרון. ארבע או חמש כנפיים באותו קו, זו לצד זו. במבט הזה כל הבדל בגוון, בגובה הידית או בעיצוב הכנף בולט, ודלת אחת שונה הופכת את כל התכנון ממתוכנן למורכב מחלקים. לכן אחת ההחלטות החשובות בתכנון דלתות לדירה היא לבחור משפחה אחת וגימור אחד לכל הדלתות שנראות יחד.
זה לא אומר שכל הדלתות חייבות להיות אותו דגם. אפשר לשלב פולימר למינטו בחדרי השינה ופולימר מלא PVC בחדרים הרטובים, כל עוד הגימור והגוון קרובים והעיצוב של הכנף זהה. מה שלא כדאי הוא לערבב עיצוב חלק עם עיצוב חריצים באותו מסדרון, או להתקין דלת אחת עם פירזול שחור וארבע עם פירזול ניקל. הפירזול הוא ההחלטה הכי קלה לאחד: כל דלת מגיעה עם פירזול ניקל מלא, ומי שרוצה שחור או לבן מוסיף 80 ₪ לסט לכל דלת, וזהב 150 ₪ לסט, על כל הדלתות ולא על חלק.
עוד נקודה במסדרון היא הגובה. בדירות ותיקות יש לפעמים פתח אחד נמוך יותר, למשל בשירותי האורחים. את זה רואים במדידה, וכדאי לדעת שהתקנות קובעות בפרט 3.2.1.4 גובה מינימלי פנוי למעבר בפתח או בדלת של 1.98 מטר לפחות (נוסח התקנות בוויקיטקסט). דלת שנראית נמוכה מהאחרות במסדרון היא לרוב פתח שנבנה אחרת, לא טעות בהתקנה.
הזמנה של 3 דלתות ומעלה: איך המחירון בנוי לדירה שלמה
המחירון של דלתות ארז בנוי בשני חלקים, וזה חשוב להבין לפני שמחשבים. החלק הראשון הוא הדלתות עצמן, במחיר כולל מע"מ, שמשולם מראש אחרי לקיחת המידות בבית. החלק השני הוא העבודה: פירוק דלת ומשקוף קיימים 100 ₪ לדלת, התקנת דלת רגילה 300 ₪ לדלת, התקנת דלת הזזה 700 ₪, התקנת דלת קו 0 500 ₪, והובלה לכל הדלתות יחד 200 ₪ עד 300 ₪. העבודה משולמת למתקין ביום ההתקנה, בתוספת מע"מ.
השורה שמשנה בדירה שלמה היא זו: מחירי ההתקנה מתייחסים להזמנה של 3 דלתות ומעלה. דירה כמעט תמיד עוברת את הסף, ולכן המחירון כפי שהוא כתוב הוא המחירון שלכם. ההובלה משולמת פעם אחת לכל ההזמנה, ולא לכל דלת, וזו עוד סיבה להזמין את הדירה בבת אחת ולא דלת אחת בכל חודש.
דוגמה מלאה לדירת 4 חדרים עם שש דלתות: שלוש דלתות פולימר למינטו לחדרי השינה, 950 ₪ כפול שלוש שווה 2,850. שתי דלתות פולימר מלא PVC לחדר הרחצה ולשירותים, 1,050 ₪ כפול שתיים שווה 2,100. דלת הזזה פולימר אחת למרפסת השירות, 2,200 ₪. יחד 7,150 לדלתות, כולל מע"מ, וזה הסכום שמשולם אחרי המדידה. העבודה: פירוק 6 כפול 100 ₪ שווה 600, התקנה רגילה 5 כפול 300 ₪ שווה 1,500, התקנת הזזה 700 ₪, והובלה 200 ₪ עד 300 ₪, יחד 3,000 עד 3,100 למתקין ביום ההתקנה, לפני מע"מ. את המספר הסופי כולל מע"מ תראו בהצעה, אחרי המדידה. את כל השורות אפשר לבדוק במחירון לפני השיחה.
פירזול ונעילה: מה מגיע עם כל דלת, ומה בוחרים לכל חדר
כל דלת במחירון מגיעה עם כל מכלול הדלת: כנף, משקוף, פירזול ניקל מלא, מעצורים מגנטיים, ומנגנון נעילה לבחירה מבין צילינדר, תפוס-פנוי או מפתח 0. זה אומר שברוב הדירות אין מה להוסיף, ורק צריך להחליט לכל חדר איזו נעילה.
ההחלטה הולכת לפי החדר. חדר רחצה ושירותים: תפוס-פנוי, שננעל מבפנים בלי מפתח ונפתח מבחוץ בחירום. חדר שינה של הורים: צילינדר, אם רוצים לנעול באמת. חדר שינה של ילד: מפתח 0 או צילינדר, לפי הגיל ולפי מה שההורים מעדיפים. חדר עבודה: צילינדר. מרפסת שירות וחדר ארונות: מפתח 0, שהוא בפועל ידית עם לשונית ובלי נעילה ממשית.
תוספות שיש להן מחיר במחירון: פירזול שחור או לבן במקום ניקל, 80 ₪ לסט. פירזול זהב, 150 ₪ לסט. מאריך משקוף לקיר עבה מהתקן, 250 ₪. כנף ברוחב 90 ס"מ לפתח של מטר, 250 ₪. בדירות קבלן חדשות עם קירות עבים מאריך משקוף הוא תוספת שפוגשים לא מעט, ואת הצורך בו רואים במדידה ולא בטלפון. שלוש התוספות האלה הן חלקים של הדלת, ולכן המחיר שלהן כולל מע"מ כמו הדלת עצמה.
מה שונה בדירה לעומת בית פרטי
דלתות פנים לדירה שונות מדלתות לבית פרטי בשלושה דברים שאינם קשורים לכנף. הראשון הוא הקומה. במחירון יש שורה של תוספת סבלות לקומה 3 או 4 ללא מעלית, שמחויבת לפי דלת ותלויה במספר הדלתות ובקומה. בבניין עם מעלית השורה הזו לא קיימת. בבניין ותיק בלי מעלית היא נקבעת בהצעה, אחרי המדידה, ולא ביום ההתקנה.
השני הוא הגישה. בדירה מביאים שש דלתות עם משקופים דרך חדר מדרגות, ולכן מעבר חופשי מהכניסה עד הפתחים הוא לא המלצה אלא תנאי לעבודה. השלישי הוא השכנים. פירוק משקוף ישן כרוך בקידוחים ורעש נקודתי ליד הפתח, בדרך כלל לאורך שעות ספורות לכל דלת, וכדאי לתאם את היום עם שעות שנוחות גם לבניין.
יש גם הבדל בתכנון עצמו. בבית פרטי יש לפעמים דלתות פנים למרתף או לגינה, שהן פתחים בקו של רטיבות, ושם פולימר מלא הוא בחירה מתבקשת. בדירה הפתחים הרטובים הם רק חדר הרחצה, השירותים ולפעמים מרפסת השירות, וכל השאר יבשים. זה מה שמאפשר לשלב למינטו בחדרי השינה ולשמור את פולימר מלא לחדרים שבאמת צריכים אותו.
המדידה: פתח אחר פתח, ומה חותמים עליו
אחרי שיחת הייעוץ הראשונה, שבה מבינים כמה דלתות, לאילו חדרים ואיזה סגנון, מגיעים למדוד. מודדים רוחב בשלוש נקודות, גובה ועומק, בכל פתח בנפרד, ובודקים כיווני פתיחה, מצב הפתחים והמשקופים הקיימים. בסוף מקבלים סיכום מסודר של כל הדלתות לפני ההזמנה. השלבים האלה מפורטים בעמוד התהליך, וזה השלב שבו כל ההחלטות מהמאמר הזה הופכות לשורות.
הסיכום הזה הוא המסמך החשוב בתכנון דלתות פנים לדירה, מסיבה פשוטה: ההחלטות נסגרות לפני התשלום, כי עם התשלום נפתחת ההזמנה. לכן קוראים את הסיכום שורה אחר שורה לפני שמשלמים.
מה בודקים בו: שמספר השורות שווה למספר הפתחים שספרתם. שלכל חדר רטוב מסומן צוהר ותפוס-פנוי. שלכל דלת כתוב כיוון פתיחה, ימין או שמאל, פנימה או החוצה. שדלת ההזזה מופיעה בשורה נפרדת עם מחיר התקנה של הזזה. ושאם יש קומה 3 או 4 בלי מעלית, שורת הסבלות מופיעה. תיקון בשלב הזה הוא הודעה. תיקון אחרי התשלום הוא הזמנה חדשה.
סדר העבודה ביום ההתקנה בדירה
יום ההתקנה בדירה שלמה מתקדם פתח אחר פתח ולא בכל הדירה בבת אחת. המתקין מפרק את הכנף והמשקוף הישנים בפתח הראשון, מנקה, מציב את המשקוף החדש ומפלס אותו, תולה את הכנף ומכוון אותה, סוגר את הגימור סביב הפתח, ועובר לפתח הבא. כך רוב הדירה נשארת שמישה במהלך היום, ואפשר לסגור חדר אחרי חדר.
היחסים ביום הזה הם יחסים של חוזה קבלנות: חוק חוזה קבלנות מגדיר אותו כחוזה לעשיית מלאכה או למתן שירות בשכר (חוק חוזה קבלנות, נבו), ולכן העבודה משולמת למתקין ביום ההתקנה, בנפרד מהדלתות ששולמו מראש. בסיום עוברים יחד על כל דלת: פותחים, סוגרים, נועלים, בודקים שהצוהר בחדרי הרחצה במקום ושהמעצור המגנטי תופס. זה הרגע להצביע על דלת שמשתפשפת, כשהמתקין עוד בדירה.
מה שכדאי להכין: מעבר חופשי מהכניסה עד כל הפתחים, תמונות ומדפים שצמודים למשקופים מורדים, רהיטים בחדרים מכוסים, גישה לחשמל, ומישהו מבוגר בבית שיאשר כיווני פתיחה וגובה ידיות. על ההתקנה עצמה יש שנה אחריות מלאה, לכיוונונים, תיקונים וגימור, והאחריות על הדלת עצמה נקבעת לפי המשפחה ומפורטת בעמוד האחריות.
מה קורה בדירה אחרי שנה
אחרי שנה בדירה רואים אם התכנון היה נכון. דלת חדר הרחצה שנבחרה מפולימר מלא נראית כמו ביום ההתקנה, בלי תפיחה בתחתית, וזה ההבדל שלמענו שילמתם את הפער בין למינטו ל-PVC בחדר הזה. דלת ההזזה במרפסת השירות פתוחה רוב הזמן, ומכונת הכביסה נגישה בלי כנף שנפתחת עליה. ובמסדרון חמש כנפיים באותו גימור, שנראות כמו תכנון אחד.
מה שכן קורה אחרי שנה הוא כיוונון. דלת פנים שוקעת מעט על הצירים, לשונית שמפסיקה להיכנס חלק, מעצור מגנטי שצריך לקרב. אלה לא כשלים בחומר, אלה תחזוקה, וברוב המקרים זה חיזוק של שני ברגים. בשנה הראשונה זה מכוסה באחריות ההתקנה, ואחריה זו פעולה של דקה עם מברג. דלת שנבחרה נכון לחדר שלה לא מייצרת קריאות שירות על החומר, ולכן אחרי שנה השאלה היחידה שנשארת היא כיוונון.
מי שתכנן נכון גם לא צריך להוסיף דלת אחרי שנה, כי כל הפתחים נספרו במדידה. אם בכל זאת סוגרים פתח שהשארתם פתוח, זו הזמנה נפרדת, עם מדידה של הפתח ותיאום, וכדאי לבחור את אותו דגם וגימור כדי שהמסדרון יישאר אחיד.
מה לבדוק לפני שמזמינים דלתות לדירה שלמה
שש בדיקות בדירה, לפני שמרימים טלפון. הן לוקחות חצי שעה ומקצרות את כל התהליך שאחריהן:
- ספרו כל משקוף בדירה, כולל פתחים ריקים ופתחים שאתם עוד מתלבטים לגביהם. מחסן ומרפסת שירות נשכחים הכי הרבה.
- סמנו אילו חדרים רטובים ואילו יבשים. זה מה שקובע אילו דלתות עולות דרגה למשפחת הפולימר המלא.
- עמדו בכל פתח ובדקו לאן הכנף נפתחת בלי להיחבט בריהוט או לחסום מעבר. זה כיוון הפתיחה, וזו ההחלטה שהכי קשה לתקן אחרי הייצור.
- בדקו אם יש קיר פנוי לצד פתח מרפסת השירות או חדר הארונות. בלי קיר פנוי אין דלת הזזה.
- בדקו באיזו קומה אתם ואם יש מעלית. קומה 3 או 4 בלי מעלית מוסיפה שורת סבלות להצעה.
- מדדו בערך את גובה הפתחים ובדקו אם אחד מהם נמוך מהאחרים. פתח כזה תמיד יתגלה במדידה, ועדיף לדעת עליו מראש.
עם שש התשובות האלה השיחה הראשונה עניינית, וסיכום המדידה שנכתב אחריה כמעט לא משתנה. זה גם מה שמונע את המצב הנפוץ ביותר: הזמנה שנסגרת על חמש דלתות, ואז מתברר שיש שש.
איך מתחילים תכנון דלתות פנים לדירה
הכי פשוט: ספירה ביתית של הפתחים, חדר אחר חדר, ואז הודעת וואטסאפ או שיחה למספר 053-3534800, בימים א׳-ה׳ בין 8:00 ל-17:00. בשיחה מבינים כמה דלתות, לאילו חדרים, איפה רוצים הזזה ואיפה צוהר, והאם מדובר בדירת קבלן חדשה או בהחלפה בדירה שגרים בה. אחרי שיש כיוון, מתאמים ביקור מדידה בבית.
השירות הוא מחדרה עד באר שבע, מהמחסן בגדרה, ולפרויקטים גדולים אפשר לבדוק גם מעבר לאזור, בהתאם לכמות הדלתות. הדלתות מסופקות ממלאי זמין במחסן, ולא בהזמנה מחו"ל, ואת לוח הזמנים המדויק מקבלים בכתב בסגירת ההזמנה, אחרי המדידה. כדאי להגיע לשיחה עם הספירה, עם רשימת החדרים הרטובים, ועם החלטה ראשונית על פתח ההזזה, ואת כל השאר סוגרים במדידה.
ומה שכדאי לא לעשות: לא לסגור דגם מתמונה בלי לראות אותו, לא להזמין דלת אחת בכל פעם כשממילא מחליפים את כל הדירה, ולא לקבל החלטה על כיוון פתיחה בטלפון. שלושת אלה הם המקורות הנפוצים לדלת שמותקנת נכון ובכל זאת לא מתאימה לחדר. הכול נפתר בביקור אחד בבית, מול הפתחים, עם דף שכבר יש עליו את הספירה שלכם.
שאלות נפוצות
מה עוד שואלים אותנו
- כמה דלתות פנים יש בדירת 4 חדרים?
- בדרך כלל חמש עד שש. דירת 4 חדרים היא סלון ושלושה חדרי שינה, וכל חדר שינה מקבל דלת. מוסיפים חדר רחצה ושירותי אורחים, וזה כבר חמש. הדלת השישית היא מרפסת שירות, חדר כביסה או חדר ארונות, אם יש. דלת הכניסה לא נספרת, כי היא לא דלת פנים ואנחנו לא מספקים דלתות כניסה. את הספירה המדויקת עושים בביקור המדידה, פתח אחר פתח, כולל פתחים שנוטים לשכוח כמו מחסן פנימי או מעבר בין מטבח למרפסת.
- איזו דלת מתאימה לחדרי שינה בדירה?
- דלת רגילה על צירים, בלי צוהר, עם מנעול צילינדר או מפתח 0. בחדרי שינה הלחות נמוכה, ולכן שלוש דלתות הפולימר במחירון מתאימות: פולימר בציפוי למינטו ב-950 ₪, פולימר מלא בגימור PVC ב-1,050 ₪ ופולימר מלא בגימור צבע ב-1,200 ₪. ההבדל ביניהן הוא באחריות ובגימור, לא בהתאמה לחדר. מי שרוצה שכל דלתות הדירה יהיו מאותה משפחה בוחר את הדלת לפי החדר הקשה ביותר, שהוא חדר הרחצה, ומיישם אותה גם בחדרי השינה.
- איפה נכון להתקין דלת הזזה בדירה?
- במקום שבו רדיוס הפתיחה של דלת רגילה מפריע: מעבר ממטבח למרפסת שירות, חדר ארונות, חדר כביסה, ולפעמים שירותי אורחים צרים. דלת הזזה נשענת על מסילה ונפתחת במקביל לקיר, ולכן אין לה רדיוס פתיחה שחייב להישאר פנוי. היא לא הבחירה הנכונה לחדר שינה של ילד, כי היא אוטמת פחות ונועלת אחרת. דלת הזזה פולימר עולה 2,200 ₪ והתקנתה 700 ₪, לעומת 300 ₪ לדלת רגילה, ולכן מתקינים אותה רק איפה שהיא פותרת בעיה.
- מה זה צוהר, ובאילו דלתות הוא כלול?
- צוהר הוא פתח אור קטן בכנף, שמאפשר לראות מבחוץ אם יש אור בחדר בלי לפתוח את הדלת. במחירון של דלתות ארז צוהרי אור לחדרי שירותים ואמבטיה כלולים במחיר הדלת, יחד עם מעצורים מגנטיים, פירזול ניקל מלא ומנגנון נעילה לבחירה. בחדרי שינה לא מתקינים צוהר, כי הוא פוגע בפרטיות. את ההחלטה על צוהר מסמנים בסיכום המדידה לכל פתח בנפרד, כדי שהדלת תגיע מהמלאי עם הצוהר במקום הנכון.
- האם צריך להחליף את כל דלתות הדירה בבת אחת?
- לא חייבים, אבל יש לזה שני יתרונות. הראשון הוא המחיר: מחירי ההתקנה במחירון מתייחסים להזמנה של 3 דלתות ומעלה, וההובלה משולמת פעם אחת לכל הדלתות יחד, 200 ₪ עד 300 ₪. השני הוא האחידות: דלתות מאותה משפחה ומאותו גימור נראות במסדרון כמו תכנון אחד ולא כמו טלאים. מי שמחליף בשלבים כדאי שיבחר מראש דגם שנמצא במלאי ויזמין אותו גם בשלב הבא, כדי שהדלת השנייה תתאים לראשונה.
- כמה עולה להחליף את כל הדלתות בדירת 4 חדרים?
- תלוי בדגם ובמספר הדלתות. דוגמה לשש דלתות: שלוש דלתות למינטו לחדרי השינה, 950 ₪ כפול שלוש שווה 2,850, שתי דלתות PVC לחדרים הרטובים, 1,050 ₪ כפול שתיים שווה 2,100, ודלת הזזה אחת למרפסת השירות ב-2,200 ₪, יחד 7,150 לדלתות כולל מע"מ. העבודה: פירוק 6 כפול 100 ₪ שווה 600, התקנה רגילה 5 כפול 300 ₪ שווה 1,500, התקנת הזזה 700 ₪, והובלה 200 ₪ עד 300 ₪, יחד 3,000 עד 3,100 למתקין לפני מע"מ.
- מה ההבדל בין דלת לחדר רחצה לדלת לחדר שינה?
- הכנף עצמה יכולה להיות זהה, וההבדל הוא בחומר, בצוהר ובנעילה. לחדר רחצה בוחרים פולימר, עמיד למים ולא תופח בתחתית, עם צוהר ועם מנעול תפוס-פנוי. לחדר שינה בוחרים כנף בלי צוהר עם צילינדר או מפתח 0. גם דלת פולימר בציפוי למינטו מתאימה לחדר רחצה, ומקבלת אחריות של 10 שנים לנזקי מים, אבל פולימר מלא בגימור PVC או צבע מקבל 20 שנה לנזקי מים ולמזיקים, ולכן זו הבחירה הנפוצה לחדרים הרטובים.
- כמה דלתות מזמינים כשיש גם חדר ארונות וגם חדר כביסה?
- סופרים כל פתח שרוצים לסגור. חדר ארונות שנפתח מחדר השינה מקבל בדרך כלל דלת הזזה, כי הוא צר ודלת רגילה תופסת בו מקום. חדר כביסה או מרפסת שירות מקבלים הזזה או דלת רגילה לפי המקום שיש ליד המכונה. יש דירות שבהן משאירים פתח פתוח בלי דלת, וזה בסדר, כל עוד מחליטים על זה לפני המדידה ולא ביום ההתקנה. הספירה הסופית נעשית בביקור המדידה ומופיעה בסיכום שנשלח לפני התשלום.
- מה קורה עם דלת שלא נספרה ומגלים אותה ביום ההתקנה?
- היא לא מותקנת באותו יום, כי הדלתות מסופקות לפי סיכום המדידה ומשולמות מראש. דלת נוספת היא הזמנה נוספת, עם מדידה של הפתח, תשלום ותיאום. לכן הספירה בביקור המדידה חשובה: עוברים יחד על כל פתח בדירה, כולל מחסן, חדר שירות ומעבר למרפסת, ומסמנים לכל אחד מה מזמינים. מומלץ לקרוא את סיכום המדידה שורה אחר שורה לפני שמשלמים ולוודא שמספר השורות שווה למספר הפתחים.
- מתי סוגרים את כל השאלות על הדלתות?
- לפני התשלום. ההחלטות נסגרות לפני התשלום, כי עם התשלום נפתחת ההזמנה. לכן את השאלות שואלים לפני כן: כמה דלתות, איזה דגם, איפה צוהר, לאיזה כיוון נפתחת. הסיכום שמתקבל אחרי המדידה קיים בדיוק בשביל זה, ואת התשלום על הדלתות משלמים רק אחרי שקראתם אותו.
- באיזה שלב של כניסה לדירה חדשה מזמינים דלתות?
- אחרי שהריצוף מונח והפתחים סופיים, ולפני שמכניסים רהיטים לחדרים. בדירת קבלן חדשה הפתחים בדרך כלל סטנדרטיים, אבל מודדים כל אחד בנפרד בכל מקרה. אם מחליפים דלתות קבלן בדירה שכבר גרים בה, מפנים מעבר מהכניסה עד הפתחים ומכסים רהיטים בחדרים שבהם עובדים. סדר השלבים המלא, מהשיחה הראשונה ועד המעבר המשותף על העבודה, מפורט בעמוד התהליך באתר.
- כמה דלתות הזזה הגיוני לשים בדירה אחת?
- ברוב הדירות אחת, ולפעמים שתיים. דלת הזזה פותרת בעיה אחת בלבד, מקום: היא נעה לאורך מסילה במקביל לקיר ולכן אין לה רדיוס פתיחה. בדירה הפתחים שבהם זה משתלם הם מרפסת שירות, חדר כביסה וחדר ארונות. בחדרי שינה ובחדר רחצה ראשי דלת על צירים עדיפה, כי היא סוגרת טוב יותר. גם המחיר מכוון לזה: דלת הזזה פולימר 2,200 ₪ והתקנתה 700 ₪, לעומת דלת רגילה והתקנה של 300 ₪.
מקורות
על מה המאמר נשען
- תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970, נוסח מלא · ויקיטקסט
- דלת הזזה · ויקיפדיה
- חוק חוזה קבלנות, תשל"ד-1974 · נבו
להמשיך מכאן